SITIO
Derechos Hereditarios 16,67% que recae sobre el inmueble en Pasaje Nemifaro 1782
Lote de un remate en Chile, publicado por Macal. Marty reúne los remates de todas las casas y te dice hasta dónde conviene pujar.
Antes de pujar
NO ES ENTERA
Aquí no se remata la propiedad entera: se remata una CUOTA de ella, y la compartirías con los demás dueños. La casa no dice qué porcentaje es, así que compararla con lo que vale la propiedad completa no significa nada. Para poder usarla o venderla sola habría que partir la comunidad, y eso es un juicio aparte.
La casa lo publica como NO ES ENTERA.
- Sitio
- Remate voluntario
- Garantía
- $ 1.000.000
- Plazo de pago
- 30 días
Lo que dice la casa
Ubicación: Derechos Hereditarios 16, CERRO NAVIA, RM · Cuota de la deudora en la universalidad jurídica de la herencia (16,67%) según posesión efectiva de NANCY DEL C. PAVEZ MUÑOZ y que recaen sobre el inmueble ubicado en Pasaje Nemifaro N° 1782, que corresponde al sitio o lote N° 7 de la manzana N° 5 de la población Villa Resbalón, actual Villa Nueva California, según plano archivado bajo el N° 24014 del año 1979, comuna de Cerro Navia. Este tipo de operación implica la cesión de derechos sobre la herencia, no sobre el bien específico aún, ya que la propiedad se encuentra en estado de indivisión. Se subastan derechos hereditarios, es decir, un porcentaje de la herencia y no el inmueble completo ni una parte física determinada de él. Mientras los herederos no realicen la partición, la propiedad se mantiene en comunidad entre ellos (indivisión). Quien se adjudique estos derechos pasa a formar parte de esa comunidad, con la posibilidad de participar en futuras gestiones de partición, venta o administración del inmueble.
Ficha
- Tipo
- Derechos de propiedad
- Comuna
- CERRO NAVIA
- Estado
- OCUPADA
- Mandante
- María Fernanda Cross Lucero
- Rol de avalúo
- 4391-12
Dónde venderla o arrendarla
Portal Inmobiliario, Yapo, TocToc o un corredor: qué se lleva cada uno
- Arrendarla es la otra salida: la renta de la comuna la tienes arriba, en el análisis de la zona. Para vender, Marty cuenta un 8% del precio entre corredor (2% + IVA), escritura, notaría y el tiempo que tarda.