Derechos Hereditarios 0.31% que recae sobre el inmueble en Centinela
Lote de un remate en Chile, publicado por Macal. Marty reúne los remates de todas las casas y te dice hasta dónde conviene pujar.
Antes de pujar
NO ES ENTERA
Aquí no se remata la propiedad entera: se remata una CUOTA de ella, y la compartirías con los demás dueños. La casa no dice qué porcentaje es, así que compararla con lo que vale la propiedad completa no significa nada. Para poder usarla o venderla sola habría que partir la comunidad, y eso es un juicio aparte.
La casa lo publica como NO ES ENTERA.
- Garantía
- $ 100.000
- Plazo de pago
- 30 días
Lo que dice la casa
Ubicación: Derechos Hereditarios 0.31% que recae sobre el inmueble en Centinela, TALCA, VII · Cuota del deudor en la universalidad jurídica de la herencia (0.31%) según posesión efectiva de JUANITA MARÍA PINOCHET ARAYA y que recaen sobre el inmueble ubicado en la comuna de Pelarco, Región del Maule, que deslinda según su título: NORTE, camino público; SUR, canal providencia; ORIENTE, Jorge Bahamondes; y PONIENTE, Máximo Brito, se encuentra inscrita a fojas 19575, número 7023 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Talca, comuna de Talca. Este tipo de operación implica la cesión de derechos sobre la herencia, no sobre el bien específico aún, ya que la propiedad se encuentra en estado de indivisión. El adjudicatario adquiere una cuota abstracta del patrimonio hereditario, lo que le otorga la posibilidad de participar en futuras gestiones de partición, venta o administración del inmueble.
Ficha
- Tipo
- Derechos de propiedad
- Comuna
- TALCA
- Estado
- OCUPADA
- Mandante
- María Fernanda Cross Lucero
- Rol de avalúo
- 3983-1
Dónde venderla o arrendarla
Portal Inmobiliario, Yapo, TocToc o un corredor: qué se lleva cada uno
- Arrendarla es la otra salida: la renta de la comuna la tienes arriba, en el análisis de la zona. Para vender, Marty cuenta un 8% del precio entre corredor (2% + IVA), escritura, notaría y el tiempo que tarda.